繁華街場末のボロアパートに住む大学生の武人はある日、自分の部屋の前に女性物ランジェリーが落ちているのを発見する。てっきり「隣の部屋に色っぽいお姉さんが住んでいて…」とエロい妄想をふくらませていたが、なんとそのランジェリーの持ち主は色っぽい「お兄さん」でビックリ! その上、「お兄さん」は武人の部屋にひんぱんにやってくるようになり…!?